掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
租賃保證金利息收入計算
【提問】在案例與分析教材313頁在計算實際毛收入時，租賃保證金利息收入=30000*2.25%/（1+2.25%），老師說是計算不對，為什么呢？一般如何計算呢？
【回答】
學員lxy03543983422，您好！您的問題答復如下：
錯在折現(xiàn)率，折現(xiàn)率不能用2.25%的。
這里的報酬率是7.45%，因此應該是：30000*2.25%/（1+7.45%）。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析
責任編輯：淘淘
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