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掃碼并回復房地產估價師進群
【提問】
押金收入一定要作為房產稅、營業(yè)稅的計算基數的嗎，在教材什么地方有原話呢？
【回答】學員freetk00490353，您好！您的問題答復如下：
營業(yè)稅的計算基數是有效毛收入（包含押金利息，當然是在有押金的情況下，如果沒有押金，與房產稅和管理費的基數一樣都是有效年租金，沒有區(qū)別）；房產稅計算基數為有效毛租金（含押金和租賃保證金利息）的一定比例。很抱歉，老師在教材中找到原話，請諒解！
★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價案例與分析
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