試題中心
- 某估價報告中的估價對象為寫字樓在建工程采用假設開發(fā)法求取其價值時，開發(fā)完成后的價值同時采用了比較法和收益法求取;采用成本法求取其價值時，土地采用了基準地價修正法求取。該估價報告求取寫字樓在建工程的價值，實質上采用了( )。2019-10-30
- 未進行實地查勘的估價對象內部狀況應作為( )在估價報告中說明。2019-10-30
- 未進行實地查勘的估價對象內部狀況，應作為( )在估價報告中說明。2019-10-29
- 下列選項中，由委托人的估價需要決定，理應由委托人提出的是( )。2019-10-29
- 估價報告應用有效期的長短，應根據(jù)估價目的和預計估價對象的市場價格變化程度來確定，原則上不超過( )。2019-10-29
- 某估價師于2015年6月15日向估價委托人交付了一份估價報告。該報告中有下列日期：估價作業(yè)日期2015年6月8日至14日，價值時點2015年6月11日，估價對象實地查勘日期2015年6月10日至11日，估價報告使用期限自2015年6月14日起半年。據(jù)此判斷該報告出具日期為( )。2019-10-29
- 防范估價風險的最后一道防線是( )。2019-10-29
- 估價結果報告通常包括委托人、估價機構、估價目的、估價對象、價值時點、估價原則、估價依據(jù)、估價方法、估價結果、其他需要說明的事項、注冊房地產估價師和( )。2019-10-29
- 房屋征收評估中，若被征收人拒絕在估價師對估價對象的實地查勘記錄上簽字或蓋章的，應當有( )見證，有關情況應當在估價報告中說明。2019-10-29
- 下列關于實地查勘估價對象的表述中，錯誤的是( )。2019-10-29
- 某估價報告中的估價對象為寫字樓在建工程，采用假設開發(fā)法求取其價值時，開發(fā)完成后的價值同時采用了比較法和收益法求取;采用成本法求取其價值時，土地采用了基準地價修正法求取。該估價報告求取寫字樓在建工程的價值，實質上采用了( )。2019-10-29
- 下列項目中，可以作為抵押估價的估價對象的是( )。 2019-10-29
- 下列估價業(yè)務中，估價機構可以承接的是( )。2019-10-28
- 下列估價業(yè)務中，屬于估價機構不應承接的業(yè)務的是( )。2019-10-28
- 在估價機構多、競爭激烈的情況下，估價業(yè)務的主要來源通常是( )。2019-10-28
- 下列選項中，屬于按照估價目的劃分的業(yè)務來源的是( )。2019-10-28
- 暫定期內的三級資質房地產估價機構，能承接的估價業(yè)務有( )。2019-10-28
- 房地產估價分支機構應當以( )名義承攬估價業(yè)務。2019-10-28
- 關于明確估價基本事項的說法，錯誤的是( )。2019-10-28
- 明確估價基本事項是估價的重要前提，不能明確估價基本事項的責任主要應歸屬于( )。2019-10-28
- 確定估價對象及其范圍和內容時，應根據(jù)已確定的( )依法具體確定，并應明確界定其范圍，不得遺漏或虛構。2019-10-28
- 房地產估價人員必須了解房地產的供求狀況以及影響房地產價格的各種因素，并且應該不斷提高自己的估價技能和豐富自己的估價經驗，必須遵循嚴謹?shù)? )。2019-10-28
- 采用修復成本法評估可修復的房地產價值減損額其數(shù)額等于( )。2019-10-24
- 某套住宅因采光日照受到影響，其市場租金每月受損減少500元，運營費用每月增加50元。預計該住宅的剩余使用壽命為45年，該類房地產的報酬率為8.5%。該住宅因采光、日照受影響造成的價值減損額為( )萬元。2019-10-24
蘇公網安備32128202000920號
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