造價(jià)員考試工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)：合同的效力

（一）合同生效

1、合同生效的時(shí)間

依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

（二）效力待定合同

效力待定合同主要是由于當(dāng)事人缺乏締約能力、財(cái)產(chǎn)處分能力或代理人的代理資格和代理權(quán)限存在缺陷所造成的。

1、限制民事行為能力人訂立的合同

限制民事行為能力人在以下幾種情形下訂立的合同是有效的：

（1）經(jīng)過(guò)其法定代理人追認(rèn)的合同；

（2）純獲利益的合同；

（3）與限制民事行為能力人的年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同。

與限制民事行為能力人訂立合同的相對(duì)人可以催告法定代理人在1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。

2、無(wú)權(quán)代理人代訂的合同

（1）無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力的情形。

1個(gè)月予以追認(rèn)。

（2）無(wú)權(quán)代理人代訂的合同對(duì)被代理人具有法律效力的情形。

（3）法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力。

（4）無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)合同的效力。

（三）無(wú)效合同

有下列情形之一的，合同無(wú)效。

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；

（2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會(huì)公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。