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[造價]關(guān)于公式推導(dǎo)過程的問題

2010-5-4 9:50  【 】【打印】【我要糾錯

  學(xué)員提問:

  老師您好!

  請問:87頁例題127.475/127.475-7.475*10%=10.62 這個公式是由那個公式推導(dǎo)出來的?

  教師解答:

  學(xué)員yy7231,您好!您的問題答復(fù)如下:

  5.91%、10.62%、14.82%這幾個數(shù)值是臨界點,他們的求法是線性插入法。臨界點是不確定性因素使得被影響因素變化的轉(zhuǎn)折點,對于本題就是使得凈現(xiàn)值為0時的點。

  具體以10.62%的計算為例。它是投資額變化的臨界點,過程如下:

  求凈現(xiàn)值為0使得投資額的變化率,可以用投資額變化使得凈現(xiàn)值一個為正,另一個為負的時候的變化率,針對本題,就是變化10%的時候,凈現(xiàn)值為7.475;變化20%的時候,凈現(xiàn)值為-112.525。進行線性插入:

  根據(jù)角形相似:

  ABC相似于ADE

  AB/AD=BC/DE

  10%+7.475/(7.475+112.525)*(20%-10%)

  =10%+0.62%

  =10.62%

  其余的計算是類似的,您最好計算看看,如有疑問歡迎繼續(xù)提問。

  祝您學(xué)習(xí)愉快!

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延伸閱讀: 造價 公式 推導(dǎo) 
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