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2012年一級建造師《經(jīng)濟(jì)》：融資租賃的特點(diǎn)
問：簡述融資租賃的特點(diǎn)。
答：（1）租賃物一般由承租人向出租人提出正式申請，出資人籌集資金購買設(shè)備，設(shè)備的質(zhì)量和技術(shù)上的檢驗(yàn)由承租方負(fù)責(zé)。因此，融資租賃的主要目的在于融通資金。
（2）租賃期限長。按照國際慣例，租賃期超過租賃資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命的75%以上，即為融資租賃。
（3）在租賃期內(nèi)，出租方通常不提供維修和保養(yǎng)服務(wù)。
（4）租賃合同穩(wěn)定，租賃雙方一般不得提出提前解除租賃合同。在融資租賃期內(nèi)，承租人必須連續(xù)支付租金，非經(jīng)雙方同意，中途不得退租。
?。?）租賃期滿后，承租方可以將租賃物退還給出租方，也可以作價(jià)將租賃物買下，還可以續(xù)租。
責(zé)任編輯：棋雯
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