2011年一級建造師考試《法規(guī)及相關知識》老師剖析（3）

2011-07-25 17：37　　來源：　　字體：大小　　打印

　　三、建設工程施工合同的內容

　　《合同法》規(guī)定，施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

　　（一）工程范圍

　　工程范圍是指施工的界區(qū)，是施工人進行施工的工作范圍。

　　（二）建設工期

　　建設工期是指施工．人完成施工任務的期限。在實踐中，有的發(fā)包人常常要求縮短工期，施工。人為了趕進度，往往導致嚴重的工程質量問題。因此，為了保證工程質量，雙方當事人應當在施工。合同中確定合理的建設工期。

　　（三）中間交工工程的開工和竣工時間

　　中間交工工程是指施工過程中的階段性工程。為了保證工程各階段的交接，順利完成工程建設，當事人應當明確中間交工～工.程的開工.和竣工時間。

　　（四）工程質量

　　工.程質量條款是明確施工人施工要求，確定施工人責任的依據(jù)。施工人必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。發(fā)包人也不得明示或者暗示施工．人違反工程建設強制性標準，降低建設工程質量。

　　（五）工程造價

　　工程造價是指進行工_程建設所需的全部費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費、措施費等。在實踐中，有的發(fā)包人為了獲得更多的利益，往往壓低工程造價，而施工。人為了盈利或不虧本，不得不偷工減料、以次充好，結果導致工程質量不合格，甚至造成嚴重的工程質量事故。因此，為了保證工程質量，雙方當事人應當合理確定工程造價。

　　（六）技術資料交付時間

　　技術資料主要是指勘察、設計文件以及其他施工人據(jù)以施工所必需的基礎資料。當事人應當在施工合同中明確技術資料的交付時間。

　　（七）材料和設備供應責任

　　材料和設備供應責任，是指由哪一方當事人提供工程所需材料設備及其應承擔的責任。材料和設備可以由發(fā)包人負責提供，也可以由施工人負責采購。如果按照合同約定由發(fā)包人負責采購建筑材料、構配件和設備的，發(fā)包人應當保證建筑材料、構配件和設備符合設計文件和合同要求。施工人則須按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、構配件和設備迸行檢驗。

　　（八）撥款和結算

　　撥款是指工程款的撥付。結算是指施工人按照合同約定和已完工程量向發(fā)包人辦理工程款的清算。撥款和結算條款是施工人請求發(fā)包人支付工程款和報酬的依據(jù)。

　　（九）竣工驗收

　　竣工驗收條款一般應當包括驗收范圍與內容、驗收標準與依據(jù)、驗收人員組成、驗收方式和日期等內容。

　　（十）質量保修范圍和質量保證期

　　建設共程質量保修范圍和質量保證期，應當按照的規(guī)定執(zhí)行。

　　（十一）雙方相互協(xié)作條款

　　雙方相互協(xié)作條款一般包括雙方當事人在施_工前的準備工作，施工人及時向發(fā)包人提出開工通知書、施工進度報告書、對發(fā)包人的監(jiān)督檢查提供必要協(xié)助等。

　　四、建設工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務

　　（一）發(fā)包人的主要義務

　　1．不得違法發(fā)包

　　《合同法》規(guī)定，發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。