房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)：不辦產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)

2014-01-06 13：38　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　【學(xué)員問(wèn)題】不辦產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)？

　　【解答】產(chǎn)權(quán)證是房子的“身份證”，是房子屬于誰(shuí)人所有的證明。法律規(guī)定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生法律效力，產(chǎn)權(quán)證是完成這種登記行為后由房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證明文件。如果買了商品房沒有及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，意味著未辦理登記，轉(zhuǎn)讓行為未經(jīng)公示，所有權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移，購(gòu)房者將面臨著所購(gòu)房屋被抵押、被再次轉(zhuǎn)讓等風(fēng)險(xiǎn)。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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