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二級建造師復(fù)習(xí)資料：優(yōu)先受償權(quán)問題
【學(xué)員問題】優(yōu)先受償權(quán)問題是什么？
【解答】優(yōu)先受償權(quán)問題：
1）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。
2）消費(fèi)者交付購買商品房的全部或大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。
3）建筑工程價款包括承包人的實(shí)際支出費(fèi)用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失。
4）工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計(jì)算。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
責(zé)任編輯：芊墨
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