2015二建施工管理重難點(diǎn):?jiǎn)蝺r(jià)合同的特點(diǎn)
2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在
考點(diǎn):?jiǎn)蝺r(jià)合同的特點(diǎn)
單價(jià)合同的特點(diǎn)如下:
(1)單價(jià)優(yōu)先。
(2)單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià),業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn),對(duì)合同雙方都比較公平。
(3)在招標(biāo)前,發(fā)包單位無需對(duì)工程范圍做出完整的、詳盡的規(guī)定,從而可以縮短招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間,投標(biāo)人也只需對(duì)所列工程內(nèi)容報(bào)出自己的單價(jià),從而縮短投標(biāo)時(shí)間。
(4)業(yè)主需要安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量,需要在施工過程中花費(fèi)不少精力,協(xié)調(diào)工作量大。
(5)用于計(jì)算應(yīng)付工程款的實(shí)際工程量可能超過預(yù)測(cè)的工程量,即實(shí)際投資容易超過計(jì)劃投資,對(duì)投資控制不利。
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