為幫助廣大考生順利通過(guò)2015年一級(jí)建造師考試，建設(shè)工程教育網(wǎng)針對(duì)一級(jí)建造師進(jìn)行了復(fù)習(xí)資料收集整理，希望對(duì)大家有所幫助，一級(jí)建造師模擬題欄目每日奉上經(jīng)典例題，每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，成就你的工程師夢(mèng)！

　　商品所有權(quán)上的主要風(fēng)險(xiǎn)是指商品所有者承擔(dān)該商品價(jià)值發(fā)生損失的可能性，如商品發(fā)生減值、毀損的可能性；商品所有權(quán)上的報(bào)酬是指商品所有者預(yù)期可獲得的商品中包括的未來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，如商品價(jià)值的增加以及商品的使用所形成的經(jīng)濟(jì)利益等

　　會(huì)計(jì)人員應(yīng)從實(shí)質(zhì)上判斷與商品所有權(quán)相關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移。而這種轉(zhuǎn)移的標(biāo)志首先依賴于商品購(gòu)銷合同中對(duì)雙方權(quán)利與責(zé)任的認(rèn)定，例如交貨條件的確認(rèn)：是目的地交貨還是起運(yùn)站交貨，賣方是按買方要求發(fā)貨還是將貨物暫時(shí)代為保管。不同的責(zé)任劃分會(huì)導(dǎo)致不同的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移的判斷。另外這種轉(zhuǎn)移的判斷還取決于商品銷售之后有無(wú)其他與此相關(guān)的后續(xù)協(xié)議，例如，某企業(yè)將自有的房產(chǎn)出售，之后又與對(duì)方簽訂補(bǔ)充協(xié)議：兩年后按約定的價(jià)格重新購(gòu)回該房產(chǎn)，買方在此期間不得處置此項(xiàng)房產(chǎn)。此項(xiàng)交易的實(shí)質(zhì)更符合抵押貸款的性質(zhì)，而不應(yīng)視為銷售業(yè)務(wù)，因?yàn)榕c該房產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬并沒(méi)有實(shí)質(zhì)地轉(zhuǎn)移給買方。