掃碼了解并領(lǐng)取一建資訊及資料
一建考試復習知識點：物權(quán)的法律特征和主要種類
物權(quán)的法律特征和主要種類
物權(quán)的分類：
所有權(quán)——最完整的權(quán)利（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）
用益物權(quán)——土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)；
擔保物權(quán)——抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)；
土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán)：
1、土地所有權(quán)：
（1）城鎮(zhèn)市區(qū)土地歸國家所有——國有土地所有權(quán)由國務院代表國家行使
?。?）農(nóng)村土地歸集體所有——耕地經(jīng)營期限30年
2、建設(shè)用地使用權(quán)：
?。?）可以采用出讓或者劃撥等方式
?。?）工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地——一塊地、兩個人
應當采取招標、拍賣等公開競價的方式出讓。
（3）設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)——向登記機構(gòu)申請使用權(quán)登記——登記時設(shè)立
?。?）處分土地使用權(quán)——附著于土地上的建筑物、構(gòu)筑物等一并處分
3、地役權(quán)。
【我要糾錯】 責任編輯：xiaoyanger
46:32
49:58
51:50
49:32
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
