一建考試復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)：效力待定合同與無(wú)效合同

2016-03-15 17：01　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

　　一、效力待定合同

　　1、概念：成立后是否有效不確定，有權(quán)人追認(rèn)則有效，放棄追認(rèn)則無(wú)效。

　　2、合同的三種形式：限制民事能力人訂立的合同（法定代理人追認(rèn)——1個(gè)月內(nèi)）。

　　無(wú)權(quán)代理相對(duì)人有催告權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)（通知方式做出），被代理人有拒絕權(quán)。

　　二、無(wú)效合同

　　1、無(wú)效合同的類(lèi)型：

　　欺詐、脅迫——損害國(guó)家利益；惡意串通；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　2、無(wú)效免責(zé)條款：

　　造成對(duì)方人身傷害的；因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損害的。

　　3、建設(shè)施工中的無(wú)效合同：

　　借用他人資質(zhì)；必須招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的；轉(zhuǎn)包、違法分包。

　　4、無(wú)效合同的工程款：

　　施工合同無(wú)效：驗(yàn)收合格應(yīng)支付工程款。

　　驗(yàn)收不合格修復(fù)后驗(yàn)收合格應(yīng)支付工程款、修復(fù)費(fèi)歸承包人。

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