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一建考試復(fù)習(xí)知識點：償債備付率
償債備付率（DSCR）
1、概念
各年可用于還本付息的資金（EBITDA-TAX）與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額（PD）的比值。
EBITDA——企業(yè)息稅前利潤加上折舊和攤銷；
TAX——企業(yè)所得稅。
2、判別準(zhǔn)則
正常情況償債備付率應(yīng)大于1，當(dāng)指標(biāo)小于1時，表示企業(yè)當(dāng)年資金來源不足以償付當(dāng)期債務(wù)，需要通過短期借款償付已到期債務(wù)。我國產(chǎn)宅備付率不宜低于1.3。
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