抵押物需要登記的范圍

2013-08-09 15：13　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問】教材37頁(yè)說需要登記的抵押物為房產(chǎn)、土地使用權(quán)等，不需要登記只要簽訂合同生效的抵押物為設(shè)備、原材料及交通運(yùn)輸工具、船舶、航空器。

　　為什么和課堂老師講的不一致？

　　【回答】學(xué)員lsbyj2012，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　抵押物登記的范圍包括必須辦理抵押物登記的財(cái)產(chǎn)和自愿辦理抵押物登記的抵押財(cái)產(chǎn)。依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，必須辦理登記的抵押物包括：土地使用權(quán)、房屋或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛、企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)。以以上抵押物抵押的，抵押合同自登記之日起生效。需要注意的是，我國(guó)《民用航空器法》和《海商法》中規(guī)定，當(dāng)事人以民用航空器和船舶抵押的，當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記。抵押合同自簽訂之日起生效。

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

責(zé)任編輯：Amanda