一級(jí)建造師答疑精華:什么是“肢解發(fā)包”
【提問】關(guān)于肢解發(fā)報(bào)一直很難理解,能不能幫忙詳細(xì)介紹下?最好舉例。
【回答】學(xué)員nongzhihai,您好!您的問題答復(fù)如下:
工程肢解發(fā)包,是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。
打個(gè)不是很恰當(dāng)?shù)谋扔鳎瑢⒁活^豬出售,將其分解成頭、腳、肢體等若干部分進(jìn)行出售。
【追問】老師的解析我還是不很了解,那平行承發(fā)包也是肢解發(fā)包了?
【回答】學(xué)員nongzhihai,您好!您的問題答復(fù)如下:
平行發(fā)包并不是肢解發(fā)包。平行發(fā)包是這樣的,比如某個(gè)項(xiàng)目里面有10棟住宅樓需要建設(shè),分別把這10棟樓平行發(fā)包給10家施工單位,每家施工單位承建1棟樓,這就是平行發(fā)包。肢解發(fā)包是把1棟樓里面的工程肢解,分包給若干個(gè)單位施工。
【追問】建設(shè)單位把一個(gè)項(xiàng)目的土建部分發(fā)包給一家施工總承包單位施工,同時(shí)建設(shè)單位又將消防、人防分別發(fā)包給另外兩家專業(yè)承包單位施工?這種是否屬于肢解分包?
【回答】學(xué)員nongzhihai,您好!您的問題答復(fù)如下:
這種情況下可以理解為是肢解發(fā)包。
【追問】謝謝!那么肢解發(fā)包的話目前會(huì)不會(huì)承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任呢?國家有沒有針對(duì)肢解發(fā)包有相關(guān)的強(qiáng)制性條文?同時(shí)會(huì)給國家、社會(huì)造成什么危害嗎?
我們目前的建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)包方式就跟上述的描述情況一樣,雖然建設(shè)單位是給了施工總承包單位一定比例的總包管理費(fèi),但是畢竟有利益沖突,總包單位有時(shí)候的施工就只顧自己的,不管其他的分包單位,所以幾家施工單位經(jīng)常扯皮,所以肢解發(fā)包對(duì)建設(shè)單位的弊是否大于利呢?
【回答】學(xué)員nongzhihai,您好!您的問題答復(fù)如下:
關(guān)于肢解發(fā)包,建筑法在法律責(zé)任中做了規(guī)定,違反《建筑法》的規(guī)定將工程肢解發(fā)包的,責(zé)任改正,處以罰款。
關(guān)于您說的實(shí)際中存在的這種情況,現(xiàn)實(shí)中很多,根本就不是按照相關(guān)的規(guī)定去做的。這方面老師也不好做出評(píng)價(jià)。
★問題所屬科目:一級(jí)建造師——建筑工程管理與實(shí)務(wù)
責(zé)任編輯:Amanda
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