掃碼了解并領(lǐng)取一建資訊及資料
一級建造師答疑精華：抵押登記
【提問】書上37頁，抵押權(quán)登記生效，和子抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人，和老師講課講得不一樣，以哪為準(zhǔn)？抵押權(quán)必須登記才生效都有哪些情況？
【回答】學(xué)員zxl_1976，您好！您的問題答復(fù)如下：
不得對抗善意第三人，可以理解為“不能拒絕善意第三人行使權(quán)利”。
就是說，當(dāng)事人未辦理抵押物登記，抵押人將抵押物賣給了善意第三人，此時善意第三人就取得了抵押物的所有權(quán)，則抵押權(quán)人就不能再就抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)，即抵押權(quán)人不能對抗善意第三人。
當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、車輛等財產(chǎn)抵押，需要辦理抵押物登記。
★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識
責(zé)任編輯：Amanda
猜你想看
- ·一級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識高頻考點：建設(shè)工程稅收制度（3）
- ·一級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識高頻考點：建設(shè)工程物權(quán)制度（4）
- ·一級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識高頻考點：建設(shè)工程物權(quán)制度（2）
- ·一級建造師法規(guī)考試知識點：稅收制度
- ·一級建造師法規(guī)考試知識點：擔(dān)保制度
- ·一級建造師法規(guī)考試知識點：物權(quán)制度
- ·一級建造師考試工程法規(guī)高頻考點：擔(dān)保制度
- ·2018一建《法規(guī)》測試：抵押權(quán)（8.2）
- ·2018一建《法規(guī)》測試：抵押權(quán)（8.1）
- ·2018一建《法規(guī)》測試：抵押權(quán)（7.31）
46:32
49:58
51:50
49:32
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
