2016年一級(jí)建造師考試的備考復(fù)習(xí)已經(jīng)拉開(kāi)序幕。建設(shè)工程教育網(wǎng)根據(jù)近年來(lái)命題規(guī)律，科學(xué)地推斷并圈定復(fù)習(xí)范圍。梳理出考查頻率高的重要知識(shí)點(diǎn)，為廣大考生節(jié)省復(fù)習(xí)時(shí)間，提高備考效率。針對(duì)圈定復(fù)習(xí)范圍內(nèi)的易考點(diǎn)，傳授給學(xué)員解決各種命題類(lèi)型的解題技巧。

　　合同解除是合同非常態(tài)的終止，為了限制合同的解除，法律規(guī)定了合同解除制度。根據(jù)解除權(quán)來(lái)源劃分，可分為協(xié)議解除和法定解除。鑒于建設(shè)工程施工合同的特性，為了防止社會(huì)資源浪費(fèi)，法律不賦予發(fā)承包人享有任意單方解除權(quán)，因此，除了協(xié)議解除，按照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第八條、第九條的規(guī)定，施工合同的解除有承包人根本違約的解除和發(fā)包人根本違約的解除兩種。發(fā)承解除和發(fā)包人根本違約的解除兩種。發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照：盔成的協(xié)議辦理結(jié)算和支付合同價(jià)款。

　　2016年一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：因不可抗力解除合同

　　由于不可抗力致使合同無(wú)法履行解除合同的，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同價(jià)款。此外，還應(yīng)支付下列金額：

　　(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中提前竣工相關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用;

　　(2)已實(shí)施或部分實(shí)施的措施項(xiàng)目應(yīng)付價(jià)款;

　　(3)承包人為合同工程合理訂購(gòu)一丑已交付的材料和工程設(shè)備貨款;

　　(4)承包人撤離現(xiàn)場(chǎng)所需的合理費(fèi)用，包括員工遣送費(fèi)和臨時(shí)工程拆除、施工設(shè)備運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用;

　　(5)承包人為完成合同工程而預(yù)期開(kāi)支的任何合理費(fèi)用，且該項(xiàng)費(fèi)用未包括在本款其他各項(xiàng)支付之內(nèi)。

　　發(fā)承包雙方辦理結(jié)算合同價(jià)款時(shí)!應(yīng)扣除合同解除之日前發(fā)包人應(yīng)向承包人收回的價(jià)款。當(dāng)發(fā)包人應(yīng)扣除的金額超過(guò)了應(yīng)支付的金額，承包人應(yīng)在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。