【提問】老師好！P65.（三）設(shè)備租賃與購置方案的經(jīng)濟(jì)比選。這段話聽課和看書，都看不出一個什么的結(jié)果。到底是個怎么個比選方法的結(jié)果。我想知道租賃和購置比選的方法和結(jié)果。請老師舉個例子說說。

　　【回答】學(xué)員gzszdudduang，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　其實教材是介紹了兩種比較方法，一個是凈現(xiàn)金流量，一個是比較費用現(xiàn)值。

　　1、比較凈現(xiàn)金流量：

　?。ㄒ?） 設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－銷售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－租賃費用－銷售相關(guān)稅金）

　?。?二 ） 購買設(shè)備方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經(jīng)營成本－設(shè)備購置費－貸款利息－銷售相關(guān)稅金－所得稅率×（銷售收入－經(jīng)營成本－折舊－貸款利息－銷售相關(guān)稅金）

　?。?三 ） 比較兩個現(xiàn)金流量公式，實際上設(shè)備租賃與購買只需比較：

　　設(shè)備租賃：所得稅率×租賃費用－租賃費用設(shè)備購買：所得稅率×（折舊+貸款利息）－設(shè)備購置費－貸款利息

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)