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一級建造師法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)要點(diǎn):物權(quán)

2013-08-07 17:35  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印

  【提問】機(jī)動車,船舶未經(jīng)登記不得抵抗善意第三人。意思是不是就是比方說,甲將機(jī)動車賣給乙但是未經(jīng)行登記,后甲又將機(jī)動車抵押給丙并進(jìn)行登記,這時(shí)丙不得對抗乙。是這樣嗎?

  【回答】學(xué)員shaohuan0929,您好!您的問題答復(fù)如下:

  通俗地講,善意第三人就是“不明真像的相對人”,比如說,你到商店里買了一個東西,這個東西和正常的沒有任何的區(qū)別,價(jià)格也是正常的,但是這個東西卻是“商店老板偷來的贓物”,此時(shí)如果查案,你就是善意第三人,沒有過錯,你的正常買入的權(quán)利不會受到任何傷害。

  我國的物權(quán)登記制度是不動產(chǎn)強(qiáng)行產(chǎn)權(quán)登記,動產(chǎn)是自愿登記為原則。船舶,航空器和機(jī)動車等不屬于不動產(chǎn),但是其價(jià)值巨大,所以最好是以登記為宜。但是,他們價(jià)值再大也是動產(chǎn),仍舊是以交付作為要件,登記僅僅具有對抗效力,而不是作為物權(quán)設(shè)立之必要條件。如果對船舶、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立變更、轉(zhuǎn)讓和消滅沒有登記的,也成立,只是不得對抗善意第三人,所謂善意第三人說白了就是沒有過錯的第三人。當(dāng)事人不得以未登記之船舶物權(quán)來對抗善意第三人之權(quán)利。

  ★問題所屬科目:一級建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

責(zé)任編輯:向日葵

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