2015年一級建造師工程經濟要點:資金等值計算及應用
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資金等值計算及應用
在考察技術方案整個期間各時點t上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現金流量,其中流出系統(tǒng)的資金稱為現金流出,用CO,表示;流入系統(tǒng)的資金稱為現金流入,用CJt表示;現金流入與現金流出之差稱為凈現金流量,用(Cl—co)t表示。
現金流量圖是把技術方案的現金流量繪入一時間坐標圖中,表示出各現金流入、流出與相應時間的對應關系,現金流量圖的繪制必須把握好現金流量的大小、方向及發(fā)生時點。
在工程經濟分析中,現值比終值使用更為廣泛?,F值評價常常是選擇現在為同一時點,把技術方案預計的不同時期的現金流量折算成現值,并按現值之代數和大小作出決策。在工程經濟活動中,多次支付是最常見的支付情形。多次支付是指現金流量在多個時點發(fā)生,而不是集中在某一個時點上。
等值計算的基本公式包括:F=P(F/P,i,n);P=F(P/F,i,n)iF=A(F/A,i,n)-,A=F(A/F,i,n);A=P(A/P,i,n);P=A(P/A,i,n)。適用條件為:等額支付系列的第一個A值發(fā)生在第一期期末,即與P值相差一個計息期,最后一個A值與F值同時發(fā)生。影響資金等值的因素有3個:資金數額的多少、資金發(fā)生的時間長短、利率(或折現率)的大小。其中利率是一個關鍵因素,一般等值計算中是以同一利率為依據的。

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