監(jiān)理工程師理論與相關(guān)法規(guī)復(fù)習(xí)要點：風(fēng)險報酬率

2013-08-07 14：15　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　【提問】某企業(yè)預(yù)計未來五年年收益均為100萬，第六年比第五年增長2％，以后均保持此增長率，當(dāng)時銀行存款利率為4％，社會平均收益率為8％，被評估企業(yè)的β系數(shù)為1.5，請評估該企業(yè)的價值。（以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位小數(shù)）該企業(yè)風(fēng)險報酬率=（8%-4%）*1.5=6% 該企業(yè)的評估價值=100*[（1+6%）^5-1]/6%（1+6%）^5+100*（1+2%）/（6%-2%）*（1+6%）-^5，對嗎？

　　【回答】不對。

　　當(dāng)時銀行存款利率為4％，社會平均收益率為8％，被評估企業(yè)的β系數(shù)為1.5，

　　無風(fēng)險報酬率=4%

　　該企業(yè)風(fēng)險報酬率=（8%-4%）*1.5=6%

　　折現(xiàn)率為10%

　　該企業(yè)的評估價值=100*[（1+10%）^5-1]/10%（1+10%）^5+100*（1+2%）/（10%-2%）*（1+10%）^-5

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)

責(zé)任編輯：風(fēng)信子

為您推薦