監(jiān)理工程師答疑精華:工期索培值
【提問】(2)審查工期索賠計算。具體計算方法主要有以下兩種。
①網(wǎng)絡分析法是利用進度計劃的網(wǎng)絡圖,分析其關鍵線路。
?、诒壤嬎惴?。
對于已知部分工程的延期的時間:工期索賠值=受干擾部分的合同價×該受干擾部分工期拖延時間/原合同總價不明白此式,請老師舉例說明?
【回答】學員xxe1314,您好!您的問題答復如下:
受干擾部分工程的合同價/原合同總價,得出的是受干擾部分占整個工程造價的比例,然后乘以受干擾部分引起工期拖延的總時間,得到的是因為干擾可以索賠的總工期。也就是說將這個拖延按照它占工程造價的比例,算出了屬于由于該部分工程造價占總合同價的比例,相應的其實是該部分工期占總工期的比例,也就是說此部分工程可以影響總工期的能力,然后乘以受干擾部分延期的值,得出總工期的索賠值。
這個比例估算法有一定的不合理性,不太符合實際情況,您大概了解一下即可。
舉個例子:
在某工程施工中,業(yè)主推遲辦公樓工程基礎設計圖紙的批準,使該單項工程延期10周。該單項工程合同價為80萬元,而整個工程合同總價為400萬元。則承包商提出工期索賠為:
總工期索賠=受干擾部分的工程合同價/整個工程合同總價×該部分工程受干擾工期拖延量=80萬/400萬×10周=2周80萬/400萬求出的受延誤的這個單項工程能影響總工期的能力為1/5,則它的延期10周,引起的總工期的延期也應該是10×1/5.
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設工程監(jiān)理案例分析

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