房地產(chǎn)強制拍賣估價的特點
房地產(chǎn)強制拍賣估價的特點：
（1）強制處分
處分行為在規(guī)定的時間內(nèi)完成，如果拍賣不成，通常由法院主持將拍賣標的物折價抵償債務。
（2）快速變現(xiàn)
買受人（購得拍賣標的的竟買人）承擔的風險較大，因此其價格一般較正常交易低。
（3）成交價格一般低于正常市場價格
原因有三：
?、偈袌鲂枨竺嬲?、推廣力度??；
?、诨谙M者的心理預期；
?、塾捎谫徺I者要支付拍賣機構傭金等額外成本。
責任編輯：芊墨
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房地產(chǎn)強制拍賣估價的特點：
（1）強制處分
處分行為在規(guī)定的時間內(nèi)完成，如果拍賣不成，通常由法院主持將拍賣標的物折價抵償債務。
（2）快速變現(xiàn)
買受人（購得拍賣標的的竟買人）承擔的風險較大，因此其價格一般較正常交易低。
（3）成交價格一般低于正常市場價格
原因有三：
?、偈袌鲂枨竺嬲?、推廣力度??；
?、诨谙M者的心理預期；
?、塾捎谫徺I者要支付拍賣機構傭金等額外成本。
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