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餐飲房地產(chǎn)估價的常用方法

2014-07-28 10：50　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　餐飲房地產(chǎn)估價的常用方法：

　　首選成本法和收益法，也可選用市場法，對于有開發(fā)或再開發(fā)潛力的餐飲房地產(chǎn)還可選用假設(shè)開發(fā)法。之所以首選成本法和收益法，一是因為餐飲房地產(chǎn)的裝修、設(shè)施設(shè)備干差萬別，形式多樣，用市場法調(diào)整的難度較大，準(zhǔn)確性不高，因而可選用成本法進行估價；二是餐飲房地產(chǎn)屬于商業(yè)房地產(chǎn)，有收益，可用收益法進行測算。

責(zé)任編輯：芊墨

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