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房地產估價師復習資料:風險辨識

2014-07-25 14:47  來源:建設工程教育網整理  字體:  打印 收藏

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由于每一個項目本身就是一個復雜的系統,因而影響它的因素很多,而且各風險因素所引起的后果的嚴重程度也不相同。

風險辨識就是從系統的觀點出發(fā),橫觀項目所涉及的各個方面,縱觀項目建設的發(fā)展過程,將引起風險的極其復雜的事物分解成比較簡單的、容易被認識的基本單元。在眾多的影響中抓住主要因素,并且分析它們引起投資效果變化的嚴重程度。常用方法有專家調查法(其中代表性的有專家個人判斷法、頭腦風暴

法、德爾菲法)、故障樹分析法、幕景分析法以及篩選-監(jiān)測-診斷技術。

責任編輯:芊墨

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