房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:利息備付率
【學(xué)員問(wèn)題】什么是利息備付率?
【解答】利息備付率:
利息備付率,指項(xiàng)目在借款償還期內(nèi)各年用于支付利息的稅息前利潤(rùn),與當(dāng)期應(yīng)付利息費(fèi)用的比率。
利息備付率表示使用項(xiàng)目利潤(rùn)償付利息的保障倍數(shù)。對(duì)于一般房地產(chǎn)投資項(xiàng)目,該指標(biāo)值應(yīng)該大于2.否則,表示項(xiàng)目付息能力保障程度不足。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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