亚洲精品三级黄色大片一级棒|国产乱╳╳AⅤ毛片|密臀久久无码一级逼大片|免费看三级特黄av五月|国产色色电影免费天天做|经典无码国产视频|免费看国产一级黄色性生活片|女人十八A片伊人网偷拍|国产精品免费观看视频|国产一区二0爱爱亚洲无码

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

資本化率和收益乘數(shù)的求取方法

2014-07-24 10：59　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2026年新課熱招！送25年全套課程

　　資本化率和收益乘數(shù)的求取方法：

　　資本化率和收益乘數(shù)都可采用市場(chǎng)提取法，通過(guò)市場(chǎng)上近期交易的與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式（包括凈收益的變化、收益期限的長(zhǎng)短）等相同的許多類似房地產(chǎn)的有關(guān)資料（由這些資料可求得年收益和價(jià)格）求取。資本化率（R）還可通過(guò)凈收益率（NIR）與有效毛收入乘數(shù)（EGIM）之比、資本化率與報(bào)酬率的關(guān)系（見(jiàn)后面“資本化率與報(bào)酬率的區(qū)別和關(guān)系”）及投資組合技術(shù)（見(jiàn)本章第六節(jié)）求取。

責(zé)任編輯：芊墨

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖