選取可比實例應(yīng)注意的其他問題
在選取可比實例時,估價對象為房地的,應(yīng)選取類似房地的交易實例;估價對象為土地的,一般應(yīng)選取類似土地的交易實例;估價對象為建筑物的,一般應(yīng)選取類似建筑物的交易實例(中國目前沒有單獨建筑物的交易實例)。
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在選取可比實例時,估價對象為房地的,應(yīng)選取類似房地的交易實例;估價對象為土地的,一般應(yīng)選取類似土地的交易實例;估價對象為建筑物的,一般應(yīng)選取類似建筑物的交易實例(中國目前沒有單獨建筑物的交易實例)。