房屋征收評估機構選定及委托

2014-07-21 15：17　　來源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　房屋征收評估機構選定及委托：

　　根據(jù)《房屋征收條例》，房屋征收評估應當由具有相應資質的房地產(chǎn)估價機構承擔。根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》，除三級暫定資質外，其他資質的房地產(chǎn)估價機構都可以從事房屋征收評估工作。

　　房地產(chǎn)估價機構的選定應當科學、合理。首先由被征收人在規(guī)定時間內協(xié)商選定；在規(guī)定時間內沒有協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商達不成一致意見的，由房屋征收部門組織被征收人通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，如進行搖號、抽簽、招投標等。評估機構選用的具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　房地產(chǎn)估價機構選定后，房屋征收部門要在規(guī)定時間內向其出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。房地產(chǎn)估價機構應當指派與承接的房屋征收評估項目工作量相適應的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師開展評估工作。房屋征收評估報告必須由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽字，并加蓋房地產(chǎn)估價機構公章。

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