亚洲精品三级黄色大片一级棒|国产乱╳╳AⅤ毛片|密臀久久无码一级逼大片|免费看三级特黄av五月|国产色色电影免费天天做|经典无码国产视频|免费看国产一级黄色性生活片|女人十八A片伊人网偷拍|国产精品免费观看视频|国产一区二0爱爱亚洲无码

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2014房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn):固定資產(chǎn)

2014-02-21 17:11  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

 2026年新課熱招!送25年全套課程

  【學(xué)員問題】什么是固定資產(chǎn)?

  【解答】固定資產(chǎn):是指使用期限較長(一年以上),單位價(jià)值在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以上,在生產(chǎn)過程中為多個(gè)生產(chǎn)周期服務(wù),在使用過程中保持原來的物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。

  固定資產(chǎn)包括:建筑工程費(fèi);設(shè)備購置費(fèi);安裝工程費(fèi);工具及生產(chǎn)家具購置費(fèi);其它費(fèi)用(土地補(bǔ)償費(fèi)、管理費(fèi)等)。

  固定資產(chǎn)原值:建設(shè)項(xiàng)目建成或投產(chǎn)時(shí)核定的價(jià)值

  折舊:固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移價(jià)值的補(bǔ)償,一種會(huì)計(jì)手段;在投資項(xiàng)目壽命期(或計(jì)算期)內(nèi),折舊和攤銷不是項(xiàng)目的現(xiàn)金流出,但是,是成本的一部分。

  固定資產(chǎn)凈值= 固定資產(chǎn)原值- 累計(jì)折舊額

  期末殘(余)值:壽命期末的固定資產(chǎn)殘余價(jià)值,現(xiàn)金流入。

  無形資產(chǎn):能為企業(yè)長期提供某種權(quán)利或利益但不具有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。包括專利、著作權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)、專有技術(shù)等。其價(jià)值在服務(wù)期內(nèi)逐年攤銷,攤銷費(fèi)計(jì)入成本。

  遞延資產(chǎn):項(xiàng)目籌建期內(nèi),集中發(fā)生除固定資產(chǎn)投資和無形資產(chǎn)投資以外的各項(xiàng)費(fèi)用所形成的資產(chǎn)。包括開辦費(fèi)、租賃固定資產(chǎn)改良費(fèi)、固定資產(chǎn)裝璜、裝修費(fèi)等。在規(guī)定年限內(nèi)平均攤銷,攤銷費(fèi)計(jì)入成本。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯:風(fēng)信子

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖