房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)要點(diǎn):購(gòu)房入戶的條件是怎樣的?
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購(gòu)房入戶也就是買(mǎi)房落戶口在我國(guó)不同城市有不同的規(guī)定,目前,北京市沒(méi)有任何關(guān)于在北京買(mǎi)房可上北京戶口的政策。一些開(kāi)發(fā)商打著“買(mǎi)房就給上戶口”的旗號(hào)進(jìn)行商業(yè)宣傳,其實(shí)都是商業(yè)欺騙。
“購(gòu)買(mǎi)住房”,是指合法購(gòu)買(mǎi)用于住宅并經(jīng)市、區(qū)土地資源和房產(chǎn)管理部門(mén)辦理了《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》的首次交易商品房(不包括單位集資建設(shè)住房、經(jīng)濟(jì)適用房和其他非住宅房)。下面就為大家舉例介紹一下武漢市購(gòu)房入戶的條件:
?。ㄒ唬┦紫纫?個(gè)中心城區(qū)或3個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)購(gòu)房,購(gòu)房面積100平方米(含)以上或總價(jià)超過(guò)50萬(wàn)元(含)。
?。ǘ┰谶h(yuǎn)城區(qū)購(gòu)房的,購(gòu)房面積要達(dá)到80平方米(含)以上或者總價(jià)超過(guò)20萬(wàn)元(含)。
?。ㄈ艏辉谖錆h市中心城區(qū)和開(kāi)發(fā)區(qū),具備合法身份證明的中國(guó)公民,符合以上兩個(gè)條件之一,可在住房地申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。中心城區(qū)農(nóng)業(yè)戶籍人員,具備上述條件的,可辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”戶口。
?。ㄋ模┰谥行某菂^(qū)購(gòu)房申請(qǐng)入戶的,在市公安局辦證大廳申辦;在遠(yuǎn)城區(qū)購(gòu)房申請(qǐng)入戶的,在遠(yuǎn)城區(qū)政務(wù)中心或公安分局設(shè)立的辦證窗口申請(qǐng)辦理。
(五)購(gòu)房落戶僅限首次交易商品住房。
?。┮惶鬃》靠赊k理三人入戶。符合條件的住房申請(qǐng)人,可辦理本人、配偶、未成年子女(18周歲以下)共三人的武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。
公安戶政部門(mén)從受理之日起,7個(gè)工作日內(nèi)完成審批,申請(qǐng)人憑身份證領(lǐng)取戶口《準(zhǔn)予遷入證明》(工本費(fèi)5元),然后辦理戶口遷移手續(xù)。
以上就是關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶的流程以及購(gòu)房入戶的條件的相關(guān)法律規(guī)定,目前像北京、上海這樣的大城市已經(jīng)沒(méi)有購(gòu)房入戶的政策了。有些開(kāi)發(fā)商打著買(mǎi)房落戶的幌子推銷(xiāo)房子的,購(gòu)房者一定要謹(jǐn)慎。另外想要在其他城市購(gòu)房入戶的購(gòu)房者在購(gòu)房前也要咨詢當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)和房產(chǎn)管理部門(mén),弄清購(gòu)房入戶的政策,例如落哪個(gè)區(qū)的戶口、可以落幾人等等,以免即使買(mǎi)房也解決不了您的實(shí)際問(wèn)題。
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