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為什么抵押登記要先繳納土地使用費

2014-02-08 13：27　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學員問題】為什么抵押登記要先繳納土地使用費？

　　【解答】抵押人在辦理房地產(chǎn)抵押登記之前應先向規(guī)劃國土部門交納土地使用費后方可辦理。具體要求是：

　?。?）抵押人屬單位的，所有用途的抵押物都應交納土地使用費后才辦理抵押登記；

　?。?）抵押人屬個人的，其自用性質(zhì)的住宅可以暫不交納土地使用費，其它用途的抵押物亦必須先交納土地使用費后方可辦理抵押登記。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：tracy

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