【學員問題】職工住房面積有哪些？

　　【解答】被列入職工住房面積的住房主要有以下幾種：

　　1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標準承租的公有住房，或以房改成本價、標準價購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積；

　　2、職工及其配偶按高于當年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積；

　　3、職工承租公房（含標準租私房）危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積；

　　4、兩個（含）以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應分攤的面積之和核定；

　　5、公房承租人去世后，同住人經房屋產權單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積；

　　6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算；

　　7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標準的部分可核定為子女住房面積；

　　8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產房的，應核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關規(guī)定申領住房補貼；

　　9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租（購）價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復式結構的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。

　　以上內容均根據學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。