伊犁哈薩克自治州建設(shè)局，各地州市建委（建設(shè)局）：

　　為規(guī)范城市房屋拆糾紛裁決程序，我廳依據(jù)國務院《城市房屋拆遷條例》，制定了《新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋拆遷行政裁決規(guī)則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題，請及時告我廳。

　　新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)廳

　　二○○二年四月十九日

　　新疆維吾爾自治區(qū)城市房屋拆遷行政裁決規(guī)則

　　第一條　為公正、及時地裁決城市房屋拆遷補償安置糾紛，保護拆遷當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，制定本規(guī)則。

　　第二條　城市房屋拆遷當事人，因達不成補償安置協(xié)議向城市房屋拆遷管理部門申請行政裁決的，適用本規(guī)則。

　　本規(guī)則所稱城市房屋拆遷當事人，是指拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋承租人。

　　第三條　拆遷補償安置協(xié)議事項，包括補償方式、補償金額及支付期限、安置用房面積、安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式及過渡期限等事項。

　　第四條　拆遷當事人申請行政裁決的，應當以書面方式提出。當事人確有困難，口頭提出裁決申請的，城市房屋拆遷管理部門應當指定工作人員記錄，并經(jīng)當事人簽章確認。

　　第五條　行政裁決申請書應當載明下列內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┊斒氯说男彰�、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；

　�。ǘ�）裁決請求和所依據(jù)的事實、理由及相關(guān)證據(jù)、材料。

　　裁決申請書未載明前款內(nèi)容的，城市房屋拆遷管理部門應當要求申請人予以補正。

　　第六條　城市房屋拆遷管理部門收到裁決申請后應予審核，有下列情形之一的可不予受理：

　　（一）拆遷裁決申請人不屬于拆遷當事人的，或者委托代理人未取得書面委托的；

　�。ǘ�）簽訂拆遷補償安置協(xié)議后違約的；

　�。ㄈ�）拆遷公告規(guī)定的搬遷截止日期后提出裁決申請的；

　�。ㄋ模┥暾堉俨没蛘咛崞鹈袷略V訟的。

　　第七條　城市房屋拆遷管理部門收到拆遷裁決申請書，應當在3日內(nèi)作出是否受理的答復。受理裁決申請的，制作《受理裁決申請通知書》送達申請人，同時將裁決申請書副本送達被申請人。受理通知書中應當載明被申請人提交答復的期限，裁決機關(guān)公開裁決的地點、時間，以及裁決人員名單和裁決當事人對裁決人員申請回避的權(quán)利。

　　受理裁決申請的，行政裁決應當在發(fā)出《受理裁決申請通知書》之日起27日內(nèi)作出。

　　第八條　被申請人收到裁決申請書副本后，應當及時提交答復書。被申請人未提交答復書的，不影響裁決程序的進行。

　　第九條　城市房屋拆遷管理部門與拆遷裁決當事人或代理人，有行政隸屬關(guān)系或者其它經(jīng)濟利益關(guān)系的，不得作為裁決機關(guān)。

　　第十條　裁決人員應當是裁決機關(guān)的正式工作人員。裁決人員與拆遷當事人或代理人有近親屬關(guān)系，或者其它可能影響公正裁決的利害關(guān)系的，應當自行回避。拆遷當事人或代理人也有權(quán)提出回避申請。當事人提出回避申請，應當說明理由，在裁決書下達之前提出。

　　第十一條　拆遷裁決應當公開進行。當事人在裁決人員的主持下，可以相互質(zhì)證、辯論，并享有充分發(fā)表意見的權(quán)利。

　　第十二條　城市房屋拆遷管理部門在查明事實的基礎(chǔ)上，可以提出和解建議，當事人協(xié)商同意并達成拆遷補償安置協(xié)議的，可撤回裁決申請，城市房屋拆遷管理部門記錄在案，終止裁決。

　　第十三條　拆遷裁決活動應當制作筆錄記錄裁決全過程，筆錄應當由裁決人、當事人審閱簽名。當事人認為筆錄有遺漏或者差錯的，有權(quán)要求予以補正。當事人拒絕簽名蓋章的，由記錄人員記明情況。

　　第十四條　城市房屋拆遷行政裁決應當制作裁決書。裁決書包括以下內(nèi)容：

　�。ㄒ唬┊斒氯说男彰�、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；

　�。ǘ�）裁決請求和事實、理由；

　�。ㄈ�）裁決事實、理由和裁決結(jié)果；

　�。ㄋ模┎脹Q日期和裁決確定的搬遷期限；

　�。ㄎ澹�對裁決不服提請行政訴訟的權(quán)利。

　　裁決書應當由城市房屋拆遷管理部門行政負責人簽名，加蓋機關(guān)的公章。

　　第十五條　城市房屋拆遷裁決相關(guān)文書，應當如期送達。送達必須填寫送達回證，由受送達人簽收。拆遷裁決書一經(jīng)送達即行生效。

　　第十六條　對裁決書中的文字、計算錯誤或者拆遷裁決中已經(jīng)裁決但在裁決書中遺漏的事項，裁決機關(guān)應當補正；當事人收到裁決書之日起5日內(nèi)，可以請求裁決機關(guān)補正。

　　第十七條　城市房屋拆遷管理部門應當認真履行行政裁決職責，當事人的裁決申請符合規(guī)定條件，裁決機關(guān)不得拒絕受理或者逾期不予裁決。

　　對裁決機關(guān)作出的房屋拆遷補償安置協(xié)議糾紛行政裁決，不適用行政復議法律救濟。當事人對裁決不服的，可以依照《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規(guī)定向人民法院起訴。

　　第十八條　城市房屋拆遷管理部門在行政裁決過程中，不履行法定職責、不實行回避制度，或者濫用職權(quán)造成裁決明顯不公的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十九條　本規(guī)則自2002年5月1日起實施。