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    2018咨詢《組織與管理》考點:建設工程項目投資的概念

    2017-11-28 17:25 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      2018年咨詢工程師備考戰(zhàn)役已全面打響,建設工程教育網(wǎng)為大家精心準備了各科目的備考資料,以下為《組織與管理》相關(guān)考試知識點,供大家參考,在備考當中更加有方向感和目的性!

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      建設工程項目總投資,一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設工程項目總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分;非生產(chǎn)性建設工程項目總投資則只包括建設投資。

      建設投資,由設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費(包括基本預備費和漲價預備費)和建設期利息組成。

      設備及工器具購置費由設備原價、工器具原價和運雜費(包括設備成套公司服務費)組成。

      建筑安裝工程費,是指建設單位用于建筑和安裝工程方面的投資,它由建筑工程費和安裝工程費兩部分組成。建筑工程費是指建設工程涉及范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、場地平整、道路、室外管道鋪設、大型土石方工程費用等。安裝工程費是指主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用工程等單項工程中需要安裝的機械設備、電器設備、專用設備、儀器儀表等設備的安裝及配件工程費,以及工藝、供熱、供水等各種管道、配件、閘門和供電外線安裝工程費用等。

      工程建設其他費用,是指未納入以上兩項的,根據(jù)設計文件要求和國家有關(guān)規(guī)定應由項目投資支付的、為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。工程建設其他費用可分為三類:第一類是土地使用費,包括土地征用及遷移補償費和土地使用權(quán)出讓金;第二類是與項目建設有關(guān)的費用,包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、建設工程監(jiān)理費等;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用,包括聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)準備費、辦公和生活家具購置費等。

      建設投資可分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費構(gòu)成。動態(tài)投資部分,是指在建設期內(nèi),因建設期利息和國家新批準的稅費、匯率、利率變動以及建設期價格變動引起的建設投資增加額,包括漲價預備費和建設期利息。

      以上資料是建設工程教育網(wǎng)專業(yè)教研人員精心整理的內(nèi)容,請廣大考生認真?zhèn)淇肌?018咨詢工程師考試一定成功!

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