在現(xiàn)實社會中，投資通常被人們理解為購買證券、土地和其他財產(chǎn)的行為。然而經(jīng)濟學(xué)一般考察的卻是物質(zhì)資本的變化，例如建造廠房、住宅，購置機械設(shè)備，以及增加存貨等經(jīng)濟活動。因此，經(jīng)濟學(xué)中的投資，指的是物質(zhì)資本資產(chǎn)存量的增加或更換，其實質(zhì)就是資源要素轉(zhuǎn)化為資本的形成過程。購買證券、土地和其他財產(chǎn)等活動，由于從全社會看并未發(fā)生資本存量的變動，而只是引起財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，因而不能作為經(jīng)濟學(xué)所考察的投資。工程咨詢所研究的投資，指的是經(jīng)濟學(xué)意義上的投資。
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