【學(xué)員問(wèn)題】建筑面積計(jì)算規(guī)則中，不計(jì)算面積的范圍包括哪些？

【解答】不計(jì)算面積的范圍：1）層高小于2．2m的樓層或部位。2）屬于道路組成部分的穿過(guò)建筑物的通道（騎樓、過(guò)街樓的底層）吊腳架空層、架至走廊、檐廊。3）設(shè)計(jì)不利用，或作為技術(shù)層，或?qū)痈咝∮?．2m的深基礎(chǔ)架空層、吊腳架空層。4）利用地下室設(shè)置的消防水池。5）建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)， 安裝箱和罐體的平臺(tái)。6）單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛的幕布、布景天橋、挑臺(tái)。7）建筑物內(nèi)的技術(shù)層和檢修通道（不論其層高如何）。8）設(shè) 計(jì)不利用或凈高小于1．2m的坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間。9）突出外墻的勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊面、裝飾性幕墻、門(mén)斗、寬度在2．1m及以下的雨篷、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、構(gòu)件、配件以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊等。10）用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬 梯。11）無(wú)永久性頂蓋的場(chǎng)館看臺(tái)、室外樓梯、架空走廊、露臺(tái)等。12）屋頂樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房、花架、涼亭、露天泳池等。13）臨時(shí)、活動(dòng)、簡(jiǎn)易的建筑物。14）獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉(cāng)、地下人防通道、地鐵隧道等建筑物。15）建筑物與建筑物之間的與建 筑物不相連的變形縫。

以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。