造價員考試《土建工程》：民用建筑的分類
1.按建筑物的規(guī)模與數(shù)量分類
（1）大量性建筑。單體建筑規(guī)模不大，但興建數(shù)量多、分布面廣的建筑，如住宅、學(xué)校，商店等。
（2）大型性建筑。建筑規(guī)模大、耗資多、影響較大的建筑，如大型車站、體育館、航空站、大會堂、紀念館等。
2.按建筑物的層數(shù)和高度分類
根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》GB 50352—2005，民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）住宅建筑按層數(shù)分類：1～3層為低層住宅，4～6層為多層住宅，7～9層為中高層住宅，10層及以上為高層住宅。
（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；
（3）建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。
3.按建筑的耐久年限分類
以主體結(jié)構(gòu)確定的建筑耐久年限分為四級：
（1）一級建筑：耐久年限為100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑。
（2）二級建筑：耐久年限為50～100年，適用于一般性建筑。
（3）三級建筑：耐久年限為25～50年，適用于次要的建筑。
（4）四級建筑：耐久年限為15年以下，適用于臨時性建筑。
責任編輯：lwg
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