建設(shè)工程質(zhì)量保證金：

　　1. 缺陷責任期及其計算： 從工程通過竣（交）工驗收之日起計算。

　　1）因承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣（交）工驗收之日起計算；

　　2）因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

　　2. 保證金預(yù)留比例及管理。

　　1）保證金預(yù)留比例：全部或部分使用政府投資的項目，按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金；社會投資項目采用預(yù)留保證金形式的參照執(zhí)行。

　　2）保證金預(yù)留：建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人按合同約定及時向承包人支付工程結(jié)算價款并預(yù)留保證金；

　　3）保證金管理：實行國庫集中支付的政府投資項目，應(yīng)干國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定管理；其他政府投資項目，預(yù)留在財政部門或發(fā)包方；責任期內(nèi)，若發(fā)包方被撤銷，保證金隨資產(chǎn)一并移交使用單位。社會投資項目采用預(yù)留金方式的，可雙方約定將保證金交由金融機構(gòu)托管，采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量保險等其他方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。