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    2015年造價員基礎(chǔ)知識:新增資產(chǎn)價值的確定

    2015-02-03 11:04 來源:來源于網(wǎng)絡(luò)
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      新增固定資新增資產(chǎn)價值的確定

      1. 新增固定資產(chǎn)價值的確定——計算以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象。

      一次交付生產(chǎn)或使用的工程,應(yīng)一次計算新增固定資產(chǎn)價值;分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程,應(yīng)分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值。

      1)對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程,只要全部建成,正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。

      2)對于單項工程不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng),但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目(如住宅)在建成交付使用后,也要計算新增固定資產(chǎn)價值。

      3)凡購量達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設(shè)備、工器具,應(yīng)在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價值。

      4)屬于新增固定資產(chǎn)價值的其他投資,應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時一并計入。

      5)交付使用財產(chǎn)的成本,應(yīng)按下列內(nèi)容計算:

      ① 房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括:建筑工程成果和應(yīng)分攤的待攤投資;

      ② 動力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括:需安裝設(shè)備的采購成本、安裝工程成本、設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊的建筑工程成本,應(yīng)分攤的待攤投資等;

      ③ 運輸設(shè)備及其它不需安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計算采購成本,不計分攤的待攤投資等。

      6)共同費用的分攤方法;一般情況下,建設(shè)單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價值總額作比例分攤,而土地征用費、勘察設(shè)計費等費用則按建筑工程造價分攤。

      2. 新增流動資產(chǎn)價值的確定

      1)貨幣性資金:指現(xiàn)金、各種銀行存款及其他貨幣資金。

      2)應(yīng)收及預(yù)付款項:包括應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收款項、其他應(yīng)收款、預(yù)付貨款和待攤費用。按實際成本金額入帳核算。

     ?、?應(yīng)收帳款:指企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)等應(yīng)向購貨單位或受益單位收取的款項;

     ?、?預(yù)付款項:指企業(yè)按照購貨合同預(yù)付給供貨單位的構(gòu)貨定金或部分貨款。

      3)短期投資:包括股票、債券、基金、股票和債券根據(jù)是否可以上市流通分別采用市場法和收益法確定其價值;

      4)存貨:指企業(yè)的庫存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等,各種存貨應(yīng)按取得時的實際成本計價。

      3. 新增無形資產(chǎn)價值的確定

      1)無形資產(chǎn)的計價原則:

     ?、?投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或合作條件按投入時,按評估確認或合同協(xié)議約定的金額計價;

     ?、?購入的無形資產(chǎn),按照實際支付的價款計價;

     ?、?企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的,按開發(fā)過程中的實際支出計價;

      ④ 企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn),按發(fā)票帳單所載金額或同類無形資產(chǎn)市場價作價;

      ⑤ 無形資產(chǎn)計價入帳后,應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷,即企業(yè)為無形資產(chǎn)支出的費用應(yīng)在無形資產(chǎn)有效期內(nèi)得到及時補償。

      2)無形資產(chǎn)的計價方法:

     ?、?專利權(quán)的計價:分為自制和外購兩類。前者價值包括直接成本和間接成本,后者價值按其所能帶來的超額收益計價;

     ?、?非專利技術(shù)的計價:自制的一般不作為資產(chǎn)入帳,自創(chuàng)過程中發(fā)生的費用,按當期費用處理;對于外購非專利技術(shù),應(yīng)由法定評估機構(gòu)確認后再估價,其方法往往通過能產(chǎn)生的收益采用收益法估價。

     ?、?商標權(quán)計價:一般根據(jù)被許可方新增的收益確定;

     ?、?土地使用權(quán)計價:根據(jù)取得土地使用權(quán)的方式計價。

      其他資產(chǎn)計價:包括特準儲備物資等,主要以實際入帳價值核算。

    責任編輯:青池
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