2016造價工程師《工程計價》知識點：建設(shè)投資估算表編制

2016-04-20 14：52　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　建設(shè)投資估算表編制

　　■固定資產(chǎn)費用包括工程費用和工程建設(shè)其他費中按規(guī)定形成的固定資產(chǎn)費用（建設(shè)管理費、可行性研究費用、研究試驗費、勘察設(shè)計費、環(huán)境影響評價費、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費、引進技術(shù)和引進設(shè)備其他費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費和市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費等）。

　　■無形資產(chǎn)費用是指直接形成無形資產(chǎn)的建設(shè)投資，主要是專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)和商譽等。

　　■其他資產(chǎn)費是指建設(shè)投資中除形成固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)以外的部分，如生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費等。

　　■對土地使用權(quán)特殊處理：

　　◆尚未開發(fā)或建造自用項目前，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算：

　　◆房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時，轉(zhuǎn)入開發(fā)成本；

　　◆建造自用轉(zhuǎn)入在建工程成本：

　　◆但通常在建設(shè)投資估算表中將其直接列入固定資產(chǎn)其他費用。

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