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造價(jià)管理:英國(guó)工程造價(jià)管理

2016-01-07 13:47  來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印

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英國(guó)是世界上最早出現(xiàn)工程造價(jià)咨詢行業(yè)并成立相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的國(guó)家。英國(guó)的工程造價(jià)管理至今已有近400年的歷史。在世界近代工程造價(jià)管理的發(fā)展史上,作為早期世界強(qiáng)國(guó)的英國(guó),由于其工程造價(jià)管理發(fā)展較早,且其聯(lián)邦成員國(guó)和地區(qū)分布較廣,時(shí)至今日,其工程造價(jià)管理模式在世界范圍內(nèi)仍具有較強(qiáng)的影響力。

英國(guó)工程造價(jià)咨詢公司在英國(guó)被稱為工料測(cè)量師行,成立的條件必須符合政府或相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的有關(guān)規(guī)定。目前,英國(guó)的行業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)管理工程造價(jià)專業(yè)人士、編制工程造價(jià)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn),發(fā)布相關(guān)造價(jià)信息及造價(jià)指標(biāo)。

在英國(guó),政府投資工程和私人投資工程分別采用不同的工程造價(jià)管理方法,但這些工程項(xiàng)目通常都需要聘請(qǐng)專業(yè)造價(jià)咨詢公司進(jìn)行業(yè)務(wù)合作。其中,政府投資工程是由政府有關(guān)部門負(fù)責(zé)管理,包括計(jì)劃、采購(gòu)、建設(shè)咨詢、實(shí)施和維護(hù),對(duì)從工程項(xiàng)目立項(xiàng)到竣工各個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)控制都較為嚴(yán)格,遵循政府統(tǒng)一發(fā)布的價(jià)格指數(shù),通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),形成工程造價(jià)。目前,英國(guó)政府投資工程約占整個(gè)國(guó)家公共投資的50%左右,在工程造價(jià)業(yè)務(wù)方面要求必須委托給相應(yīng)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。英國(guó)建設(shè)主管部門的工作重點(diǎn)則是制定有關(guān)政策和法律,以全面規(guī)范工程造價(jià)咨詢行為。

對(duì)于私人投資工程,政府通過(guò)相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)此類工程項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行一定的規(guī)范和引導(dǎo),只要在國(guó)家法律允許的范圍內(nèi),政府一般不予干預(yù)。此外,社會(huì)上還有許多政府所屬代理機(jī)構(gòu)及社會(huì)團(tuán)體組織,如英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)(RICS)等協(xié)助政府部門進(jìn)行行業(yè)管理,主要對(duì)咨詢單位進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理從業(yè)人員。英國(guó)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的制度、規(guī)定和規(guī)范體系都較為完善。

英國(guó)工料測(cè)量師行經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容較為廣泛,涉及建設(shè)工程全壽命期造價(jià)的各個(gè)領(lǐng)域,主要包括:項(xiàng)目策劃咨詢、可行性研究、成本計(jì)劃和控制、市場(chǎng)行情的趨勢(shì)預(yù)測(cè);招投標(biāo)活動(dòng)及施工合同管理;建筑采購(gòu)、招標(biāo)文件的編制;投標(biāo)書的分析與評(píng)價(jià),標(biāo)后談判,合同文件準(zhǔn)備;工程實(shí)施階段的成本控制,財(cái)務(wù)報(bào)表,洽商變更,竣工工程的估價(jià)、決算,合同索賠的保護(hù);成本重新估計(jì);對(duì)承包商破產(chǎn)或被并購(gòu)后的應(yīng)對(duì)措施;應(yīng)急合同的財(cái)務(wù)管理,后期物業(yè)管理等。

責(zé)任編輯:ivor
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