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建設(shè)工程合同目的是怎樣的

建設(shè)工程合同就是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務(wù)合同，它是龐大的建筑產(chǎn)品，是按照發(fā)包人對其功能、規(guī)模、標準、工期及中標價格的要約，在指定地點，由承包人承諾并通過承包人進行勘察、設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、竣工后試驗與考核等實施階段逐步完成，發(fā)包人按照實施階段逐步支付合同價款的建筑產(chǎn)品合同。建設(shè)工程合同是涉及范圍廣、實施階段復雜、施工時間長及標準要求高的合同，合同履行結(jié)果必須符合國家相關(guān)行業(yè)標準才能夠驗收合格并交付使用。那么我們在建設(shè)工程過程中，為什么要簽訂建設(shè)工程合同，簽訂建設(shè)工程合同的目的到底是什么呢?對此問題，我們平時可能很少去思考。為了讓大家進一步了解建設(shè)工程合同，現(xiàn)在就來談?wù)劙l(fā)包人和承包人簽訂建設(shè)工程合同的目的。

首先，發(fā)包人簽訂建設(shè)工程合同的目的是：

（一），得到符合功能、規(guī)模、標準、和工期要求的建筑產(chǎn)品即符合規(guī)劃要求的建設(shè)工程產(chǎn)品;

（二），控制工程造價成本，盡可能的節(jié)約成本即中標合同價格的子項除合同另有約定以外，不再調(diào)整中標合同價格。

其次，承包人簽訂建設(shè)工程合同的目的是：

（一），依據(jù)建設(shè)工程合同約定，按時完成建設(shè)工程，從而贏得預期的合同收益;

（二）按照規(guī)劃設(shè)計要求嚴格施工并如期建成，贏得市場聲譽和市場份額。

最后，發(fā)包人和承包人為了實現(xiàn)各自目的，從而進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，形成了建設(shè)工程實合同在實施階段的主線條款即建設(shè)工程合同的主要結(jié)構(gòu)。建設(shè)工程的主線條款包括工藝技術(shù)方案、建筑設(shè)計方案、設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、

竣工后試驗及考核，其它各類條款的約定都是根據(jù)主線條款可能出現(xiàn)的各種情況作出的相應(yīng)約定。