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造價工程師知識點:成本加利潤報價方法的編制內(nèi)容

2015-09-01 11:45  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

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通過對投標企業(yè)擬投入的勞動力、機械設(shè)備、材料進行分析,結(jié)合預(yù)算定額和企業(yè)的施工定額、已完類似工程的有關(guān)資料和投標工程的特點,預(yù)測投標工程成本,再選取適當?shù)睦麧櫬室源_定投標報價。

1.投標工程成本的編制內(nèi)容

投標工程成本是指工程的直接成本、間接成本和其它成本。直接成本包括建設(shè)工程所需的人工費、材料費及機械使用費。間接成本包括現(xiàn)場管理費、上級管理費、財務(wù)費用等。其它成本包括稅金、投標費用、保險費用、貸款利息、職工福利基金、養(yǎng)老基金、醫(yī)療保險基金、住房公積金等。這些費用在實際工程投標中要分攤到各個單項工程中。另外,有些費用如保險金、臨時設(shè)施(包括施工便道、便橋、臨時通信、臨時生活用水、臨時駐地建設(shè)、業(yè)主及監(jiān)理工程師的費用等等)有的在投標工程量清單中單列,可作為單獨一項進行報價,有的沒有單列,要將這些費用分攤到各項工程中去。

2.投標工程的利潤的確定

工程投標中的利潤率,雖然在預(yù)算定額中有明確的規(guī)定,但在實際工程投標中,特別是工程項目少、投標單位多的情況下,想要中標,確定利潤率相當慎重,需考慮多方面的因此。

(1)要分析競爭對手,如果對手任務(wù)不足,可能會采取低報價,保本投標,相反則可能會采取高報價。

(2)要分析本企業(yè)目前的狀況及市場開始情況,如果目前任務(wù)比較充足,或者本企業(yè)具有較其它單位無法比擬的優(yōu)勢,如技術(shù)特長、專業(yè)優(yōu)勢和特殊機械設(shè)備等,利潤率可確定的高一點,如果企業(yè)想開拓投標工程所在地的工程建設(shè)市場,面對地區(qū)保護、行業(yè)保護比較嚴重的現(xiàn)實,要想提高投標競爭力,可取低利潤率或不取。

(3)根據(jù)工程特點,對那些工程技術(shù)簡單、施工難度小、管理難度和投入也較小,同時工程量又比較大的項目,可降低利潤率,利用本企業(yè)熟練的施工和高產(chǎn)量來取得利潤;對那些技術(shù)復(fù)雜、施工難度大、管理難度和投入也比較大的項目,可提高利潤率。

(4)對亞行、世行貸款建設(shè)的工程項目,大都是低標中標原則,只有投低標才有中標的可能,在投標時確定低利潤率。

(5)要結(jié)合本企業(yè)的在建或已完同類工程,確定利潤率。

責任編輯:youyou
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