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造價工程師知識點:工程量清單計價的常用方法及其特點

2015-08-28 11:13  來源:來源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印

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根據(jù)工程量清單計價方法,現(xiàn)階段我國常用的工程量清單計價方法有兩種:

(1)是采用國際上普遍沿用的全費綜合單價計價,既分項工程的單價中包含了完成該分項工程所需的直接費、間接費,有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、材料價差、利潤和稅金、風(fēng)險準(zhǔn)備金等全部費用,將綜合單價與相應(yīng)的工程量相乘再相加后即得該工程的總造價;

(2)是我國目前普通使用的工料單價法,即先用工程量清單上給定的分部分項的工程量,套用預(yù)案定額或綜合預(yù)算定額基價,從而確定工程項目的直接費,再以此為基礎(chǔ)計算工程的間接費,有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、材料價差、利潤和稅金等,最后將這同部分費用相加后既得該工程的總造價。

采用第一種方法投標(biāo)報價時,該報價是投標(biāo)單位根據(jù)自身的人員素質(zhì),施工機械和機具的配置、施工技術(shù)水平、企業(yè)管理水平等編制的能夠真實地反映企業(yè)投標(biāo)工程的個別成本,有利于投標(biāo)單位編制本企業(yè)的內(nèi)部定額,合理確定工程造價,降低工程成本,提出有競爭力的報價。

第二種方法采用的是國家行業(yè)或地方政府建設(shè)主管部門頒發(fā)的統(tǒng)一預(yù)算定額或綜合定額,這就把人工、機械及材料的消耗量統(tǒng)一到了同一個水平,按照這種方法計算出的工程造價反映的是社會平均成本,而非企業(yè)的個別成本,因此不利于各投標(biāo)單位之間形成真正的競爭,降低工程造價。

目前,我國推行的是全費用綜合單價計價模式(即第一種方法),這樣既可以在招標(biāo)投標(biāo)和工程施工管理過程中充分發(fā)揮工程量清單的作用,又可以與國際慣例接軌,達(dá)到降低工程造價,提高工程質(zhì)量,縮短工期的目的。

責(zé)任編輯:youyou
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