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造價管理重要考點：索賠與理賠概述
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1.索賠：
是在建設項目合同的履行過程中，合同一方因對方不履行或沒有全面履行合同所設定的義務而遭受損失時，向對方提出的賠償或補償要求。
（1）一方由于主觀原因違約使另一方蒙受損失，受損方向對方提出賠償損失的要求；
（2）由于客觀原因發(fā)生了應由業(yè)主承擔責任的特殊風險事件或遇到不利的自然條件等情況，使承包商蒙受較大的損失，從而向業(yè)主提出補償損失的要求；
（3）承包商一方應當獲得的正當利益，由于未能及時的得到監(jiān)理工程師的確認和業(yè)主給與的支付，從而以正式函件的方式向業(yè)主索要。
反索賠：是指一方在接到另一方提出的賠償損失的要求后，為防止己方損失可以據(jù)理向對方提出相應的賠償損失的要求。
業(yè)主向施工方理賠：是指對索賠或反索賠要求的確認，并執(zhí)行索賠或反索賠要求的補償。
2.索賠事件的特性：
（1）違約性；
（2）真實性；
（3）索賠事件與損失之間有因果關系。
責任編輯：lala
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