2015年造價工程師造價管理考點：合同的終止

2015-07-08 16：47　　來源：來源于網絡　　字體：大小　　打印

1.合同終止條件

1）債務已經按照約定履行；2）合同解除；3）債務相互抵消；4）債務人依法將標的物提存；5）債權人免除債務；6）債權債務同歸一人；7）法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。合同權利義務的終止，不影響合同中結算和清理條款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務的履行。

2.合同的解除

1）約定解除條件（當事人協(xié)商一致，可以解除合同；當事人可以約定一方解除合同的條件，當條件成就時，可以解除合同）；2）法定解除條件（因不可抗力致使不能實現合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規(guī)定的其他情形。）

3.標的物的提存

有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：①債權人無正當理由拒絕受領；②債權人下落不明；③債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；④法律規(guī)定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。債權人領取提存物的權利期限為5年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。

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