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造價工程師知識點：總價合同一般可以分為哪四類
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①固定總價合同。其特點主要是，如圖紙及工程要求不變則總價不變；如圖紙及工程要求有變，則總價也變。風險全由承包商承擔。
②調值總價合同。其特點主要是，如沒有發(fā)生通貨膨脹，則總價不變；如因通貨膨脹引起工料成本增加達到一定限度尺寸，則總價作相應調整。發(fā)包人（業(yè)主）承擔通貨膨脹風險，承包商承擔其他風險。
③固定工程量總價合同。其主要特點是，如未改變設計或未增加新項目，則總價不變；如改變設計或增加新項目，則總價也變，具體做法是通過合同中已確定的單價來計算新增的工程量和調整總價。
④管理費總價合同。其主要特點是，由業(yè)主聘請管理專家并支付一筆總的管理費。
責任編輯：soso
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