2016造價(jià)工程師造價(jià)管理試題及答案76題
2018年造價(jià)工程師考試臨近，在臨近考試的一個月的時間里，考生要將造價(jià)工程師歷年試題多做幾遍，以下是建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生準(zhǔn)備的2016年造價(jià)工程師試題及答案，希望考生能夠跟上網(wǎng)校的步伐一起復(fù)習(xí)。
造價(jià)工程師造價(jià)管理試題及答案76題
【試題·多選題16】按現(xiàn)行規(guī)定，屬于契稅征收對象的行為有( )。
A.房屋建造
B.房屋買賣
C.房屋出租
D.房屋贈予
E.房屋交換
『正確答案』BDE
『答案解析』本題考查的是其他相關(guān)稅種。契稅的納稅對象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。具體包括以下5種情況：(1)國有土地使用權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓方不交土地增值稅)。(2)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)交土地增值稅)。(3)房屋買賣(轉(zhuǎn)讓方符合條件的還需交土地增值稅)。以下幾種特殊情況也視同買賣房屋：①以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋;②以房產(chǎn)做投資或做股權(quán)轉(zhuǎn)讓;③買房拆料或翻建新房。(4)房屋贈予，包括以獲獎方式承受土地房屋權(quán)屬。(5)房屋交換(單位之間進(jìn)行房地產(chǎn)交換還應(yīng)交土地增值稅)。參見教材P264。
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